Сдача дома в аренду
Вы можете сдавать помещения своего дома в аренду другим клонам, а также можете заселить туда своего клона-домовладельца (или других клонов с вашего аккаунта). Заселение своих клонов доступно на страницах "Инвестор" → "Недвижимость", кнопка "Заселить", возле конкретного дома. Можно проживать только в одном доме (занимать 1 место) одновременно. Чтобы переехать в другой дом, нужно выселиться из предыдущего.
Количество мест для проживания в доме равно базовому уровню этого дома.
Если ваш дом находится на Имперских землях или на территории княжества, но не присоединён ни к одному поселению, то сдача дома в аренду или заселение в него невозможны.
Для того, чтобы клоны могли арендовать помещения в вашем доме, вам достаточно указать цену суточной арендной платы (не менее 0,0001 золотой монеты и не более 0,1 золотой монеты). Сделать это можно на странице «Инвестор → Недвижимость → Недвижимость и ремонт → Список домов». Вы сами определяете стоимость аренды.
Вы также должны установить максимальный непрерывный срок аренды для жильцов в вашем доме в сутках (минимум 3 дня и максимум 299 дней). В течение этого срока вы не сможете выселить жильцов (но они смогут выселиться самостоятельно). По окончании данного срока жильцы смогут продлить аренду.
Вы сможете в любой момент изменить настройки стоимости и максимального срока аренды. Но изменения будут действовать только на новых жильцов (которые оплатят аренду после изменений). Те жильцы, которые уже проживают в доме, будут проживать там на прежних условиях до конца оплаченного ими срока.
Если вы не хотите сдавать в аренду помещения другим клонам, то укажите 0 в графе «Стоимость аренды». В таком случае вы сможете поселить в этом доме только своих собственных клонов.
Владелец дома будет получать оплату посуточно, суммарно одной операцией от всех арендующих. Даже если жилец выселится из дома до окончания срока аренды, хозяин дома получит оплату за неполные сутки аренды. Ваши собственные клоны не будут платить арендную плату, даже если её величина больше 0. Это касается и клонов с других ваших аккаунтов (в настройках которых персональные данные будут полностью совпадать с персональными данными аккаунта клона-домовладельца).
Арендная плата от жильцов будет поступать на игровой счёт владельца дома каждый день за вычетом налога. Налог составляет 1% от значения суточной арендной платы за каждое место. Если сумма налога составляет менее 0,0001 золотого, то налог не взимается и арендная плата выплачивается владельцу дома в полном объёме.
Если клон-домовладелец выставляется на аукционе, то арендные платежи накапливаются в течение срока аукциона. После заключения или отмены сделки о продаже этого клона, накопленные арендные платежи выплачиваются отдельной статьёй «Накопленные арендные платежи» на игровой счёт владельца клона.
Вы полноправный хозяин в своём доме! Вы можете отказать в продлении аренды любому жильцу (например, чтобы освободить место для своего клона). Для этого нажмите на иконку «Список арендаторов» возле дома и затем нажмите на значок "не продлевать аренду". В этом случае около имени жильца появится счётчик, отсчитывающий дни до его выселения.
Внимание! После выселения данный клон не сможет вселиться в этот дом в течение 2 суток, затем запрет для него будет снят.
Обратите внимание, что запрет аренды доступен только для чужих клонов (не с вашего аккаунта). Ваших собственных клонов вместо этого вы сразу же можете выселить из дома, без двухдневного запрета на повторное заселение.
Распределение налога на аренду недвижимости
Арендная плата от жильцов будет поступать на игровой счёт владельца дома каждый день за вычетом налога. Налог составляет 1% от значения суточной арендной платы за каждое место. Если сумма налога составляет менее 0,0001 золотого, то налог не взимается и арендная плата выплачивается владельцу дома в полном объёме. Из этой статьи дохода государство выплачивает:
- 25% - в фонд императорского дома.
- 25% - в фонд активных игроков.