Аренда недвижимости

Вы можете арендовать любой дом, где имеются свободные места и владелец которого назначил стоимость аренды за сутки не менее 0.0001 золотой монеты. Для этого на странице «Аренда недвижимости» необходимо выбрать княжество, затем желаемый населённый пункт, затем подходящий вам дом. Здесь же при необходимости можно продлить аренду вручную, настроить автоматическое продление аренды, максимальный порог цены автоматического продления, а также настроить автоматическое выселение при увольнении с частного предприятия в данном поселении. Эти функции будут доступны после заселения клона в дом.

Можно упростить поиск доступных арендных мест, поставив галочку "Показывать только свободные".

Вы можете арендовать дом на любое количество дней (от 3 суток и более), но не более чем максимальный срок, установленный хозяином дома.

Реализована функция группового заселения клонов в один дом.

При аренде недвижимости существуют следующие ограничения:

• Нельзя арендовать дом, хозяин которого выставлен на аукцион.
• Нельзя арендовать дом, хозяин которого установил арендную плату 0.
• Если показатель выносливости любого клона на вашем аккаунте ниже 0, то ни один клон с этого аккаунта не может арендовать дом или заселиться в свой собственный, а также продлить текущую аренду.

При аренде помещения арендная плата за весь выбранный срок сразу резервируется со счёта жильца, затем посуточно выплачивается хозяину дома. Вы в любой момент можете отказаться от аренды, при этом средства за неиспользованные дни будут возвращены на ваш игровой счёт (за вычетом арендной платы за текущие сутки). На протяжении всего оплаченного срока домовладелец не сможет выселить вас принудительно, но сможет изменить цену продления аренды или запретить продление для вашего клона. Запрет продления устанавливается на 2 суток с момента выселения, затем ваш клон сможет снова арендовать данный дом, при наличии свободных мест.

Если хозяин дома повышает цену аренды, то те клоны-арендаторы, которые включили функцию автоматического продления аренды и установили максимальный порог стоимости аренды ниже новой цены, получают по игровой почте соответствующее предупреждение. Автоматическое продление аренды в этом случае отключается, и клоны должны принять решение – продолжать арендовать дом по новой цене или искать другое место жительства.

Заметьте! Если оплаченные арендатором дни ещё не закончились, то клон продолжает проживать по старой цене до конца срока.

В своих домах вы можете бесплатно поселить клонов вашей учётной записи. Если вы зарегистрировали несколько учетных записей с одинаковыми персональными данными, то вы можете бесплатно поселить в своём доме клонов с этих учетных записей тоже. При этом аренда будет выполнена сразу на максимальный срок – 299 дней, независимо от настроек аренды в данном доме. Реализован удобный функционал группового заселения ваших клонов на аккаунте в ваши собственные дома на вкладке "Инвестор" → "Недвижимость".

На вкладке «Аренда недвижимости → Все клоны» вы найдёте список клонов вашей учётной записи, которые арендуют чужие дома (дома, построенные не вашими клонами). На этой странице вы сможете продлить аренду или выселить сразу несколько клонов, или по одному, в зависимости от ваших потребностей.

Продление аренды

Поскольку срок аренды ограничен, то при необходимости её нужно периодически продлевать, чтобы клона не выселили из дома по окончании срока аренды.

Чтобы продлить проживание в доме, пройдите на страницу «Аренда недвижимости» и продлите аренду на нужное количество суток. Количество дней, указанных при продлении, прибавляется к уже оплаченному ранее остатку дней. При этом общий суммарный срок аренды не может превышать максимально возможное количество дней, установленных домовладельцем. Продление происходит по цене, которая назначена в данный момент.

Хозяин дома может по какой-либо причине отказать вам в продлении аренды. В этом случае вам будет выведено соответствующее предупреждение, а продление аренды – заблокировано. Клон сможет вновь арендовать этот дом по истечении 2 суток с момента окончания срока текущей аренды, при наличии свободных мест.

Нельзя продлить аренду в доме, хозяин которого выставлен на аукцион.

Автоматический контроль аренды

Вы можете включить функцию «Автоматический контроль аренды». Данная функция позволяет избежать ситуации, когда клон будет выселен из дома по причине того, что вы забыли вовремя продлить аренду.

Если включить данную функцию (галочка "Автоматически продлевать аренду на сутки"), то каждый раз перед возможным выселением клона по причине окончания аренды будет производиться попытка продлить проживание на 1 день. Если владелец дома не установил для вашего клона запрет продления и на вашем счёте есть достаточная для продления сумма золотых монет, то аренда будет продлена на сутки.

Продление производится по той стоимости, которая установлена в доме на момент продления.

Вы можете установить верхний порог арендной платы, который считаете для себя приемлемым для продления. Если владелец дома повысит стоимость аренды выше данного порога, автоматическое продление будет отключено, а клон получит соответствующее уведомление по игровой почте.

Дополнительно можно включить галочку "Автоматический отказ от аренды при увольнении с предприятия". Эта настройка позволит вам автоматически выселиться из дома сразу же, как только клон будет уволен с частного предприятия в поселении. Например, если увольнение произойдёт по причине отсутствия рабочего инструмента, а вы не заметите это, то сможете немного сэкономить, не платя аренду. Будьте внимательны, если клон развивает "Намерение" - ведь при выселении тренировка намерения прекращается, и его показатель начинает снижаться.